11 июля 2021

Установлены признаки неиспользования участков сельхозназначения

Сегодня, 30 сентября, вступило в силу постановление правительства РФ от 18.09.2020 № 1482, которым актуализированы признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ. Об этом в рубрике «Правовая среда» рассказала специалист-эксперт правового направления МО МВД России «Минусинский» Анастасия Владимировна Юсина.

В перечне таких признаков, в частности:

наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями;
наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной;
загрязнение земельного участка химическими веществами, в том числе радиоактивными, отходами производства, отнесенными в соответствии с законодательством Российской Федерации к I и II классу опасности;
захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка;
использование земельного участка не по целевому назначению;
ведение сельскохозяйственной деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка.

Предусматривается, что признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ не учитываются, если они выявлены на площади частей земельных участков:

на которых расположены здания и сооружения, защитные лесные насаждения, водоемы и водотоки;
которые включены в границы особо охраняемых территорий и зон с особыми условиями использования территорий, использование которых для целей ведения сельского хозяйства ограничено в соответствии с правовым режимом таких территорий и зон;
которые подвержены деградации, вызванной чрезвычайной ситуацией или чрезвычайным явлением;
в отношении которых проводятся работы по рекультивации или консервации земель в установленном порядке;
которые находятся под парами, то есть свободные от возделываемых сельскохозяйственных культур для повышения плодородия и накопления влаги в почве на срок не более 2 лет;
которые непригодны для сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, если их наличие не связано с действиями (бездействием) правообладателя земельного участка.

Автор рубрики напоминает, что за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность в виде штрафа. По общему правилу его размер зависит от кадастровой стоимости и устанавливается в процентах от нее.

Если земли сельхозназначения либо земли, предоставленные для строительства (а также садоводства и огородничества), не используются в этих целях, штрафы взимаются в повышенных размерах. Кроме ответственности, нецелевое использование участка может повлечь и другие неблагоприятные последствия, например прекращение прав на него, отказ в выдаче разрешения на строительство.

Напомним, среда — время правового просвещения на сайте «Ракурс 360». В этот день Анастасия Юсина отвечает на вопросы наших читателей об изменениях законодательства в сфере органов внутренних дел.

Обращения в рубрику «Правовая среда» принимаются через личные сообщения в сообществах: vk.com/racurs360, ok.ru/racurs360 и в Директ нашего инстаграма instagram.com/racurs360.