Садоводам разрешили строить жилье на своих участках

Садоводы юга Сибири, как и все россияне, скоро снова смогут строить и регистрировать права на жилые дома, расположенные на садовых землях.

На рассмотрении Государственной Думы находится проект Федерального закона № 707989-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон был внесен 14 мая и планируется к вступлению в силу до конца текущего года. По мысли законодателя, новый закон существенно упростит процедуру строительства и оформления прав собственности на жилые и садовые дома, расположенные на садовых участках, предоставленных до 4 августа 2018 года.

Так называемая «дачная амнистия» на жилые и садовые дома, построенные на садовых/дачных земельных участках, продлится до 1 марта 2022 года. Это означает, что тем, кто хочет построить и оформить права на дом, построенный на садовом участке, можно будет сделать это, независимо от наличия территориальных зон, градостроительные регламенты которых допускают возможность такого строительства. Уведомление муниципалитета о начале и конце строительства не потребуется. А подавать документы в Росреестр граждане смогут сами.

Пресс-служба Управления Росреестра по Хакасии напомнила: с марта текущего года дачники республики, построившие жилые дома на садовых землях (в абаканских массивах Подсинее, Орбита, др.), столкнулись с проблемой невозможности зарегистрировать эти дома как жилые – градостроительный регламент Абакана не предусмотрел такую возможность. Отныне на садовых землях этим дачникам стало возможно регистрировать только садовые домики – для сезонного пребывания.